Oficina Andrés Bello/Nueva Tajamar

Av. Andrés Bello/Nueva Tajamar
Santiago

Oficina Andrés Bello/Nueva Tajamar View1

Tipo De Propiedad

Oficina
Tamaño De La Propiedad
1.500 m²
Espacio Disponible
1.500 m²
Tipo De Transacción
Arriendo
Precio
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DescripciónVer En El Mapa

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Características oficina

Aire acondicionado, Alarma, Grupo electrógeno, Red de computadores, Red de incendio, Teléfono, Termopanel, Certificación leed, Climatización VRV, Planta libre

Características edificio

Recepción, Accesos controlados, Circuito cerrado de TV

Observaciones

Oficinas en el edificio ícono de Santiago, inserto en medio del sector financiero de la ciudad con estándares mundiales de edificación, tecnología, seguridad, arquitectura, e imagen.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
- Clase A+.
- En proceso de certificación LEED Gold (Shell & Core).
- Innovador sistema de ascensores double deck (43 cabinas) haciendo más eficiente el transporte vertical.
- Altura libre interior de losa a losa de 3,95 mts.
- Posibilidad de instalación de piso falso o piso técnico registrable.

TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD:
- Back Bone; columna vertical de fibra óptica, la cuál ofrece conexión de alta calidad disponible para todas las compañías de telecomunicaciones del mercado.
- Sistema de climatización VRV (enfriamiento por agua).
- Caja VAV con sensor de CO2, renueva el aire interior.
- Muro Cortina; permite un alto traspaso de luz natural y mayor aislación térmica.
- Respaldo Eléctrico; grupo electrógenos que respaldan hasta un 60% de la operación.
- BUILDING MANAGEMENT SYSTEM; monitoreo constante y detección temprana de eventos en el edificio.
- SEGURIDAD: Control de acceso, Guardias de Seguridad, Sala centralizada y monitoreo 24 / 7, Detección y extinción de incendios bajo normativa americana NFPA.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
- Accesos y salidas a Av. Andrés Bello, Nueva Tajamar, Av. Los Leones, y próxima salida a calle Holanda.
- Acceso directo a autopistas Costanera Norte, Vespucio Express, y Túnel San Cristóbal.
- Transporte público; excelente acceso a Líneas 1, 4 y futura línea 6 del Metro, y a principales vías del Transantiago.
- Servicios Incorporados; restaurantes, sucursales bancarias, cafeterías, y locales comerciales.

CONDICIONES DE ENTREGA:
- Planta Libre.
- Equipos de clima en piso.
- Tablero eléctrico.
- Sistema de detección y extinción de incendio instalado.
- Baños habilitados (hombres, mujeres, discapacitados).

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